EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 49
EDN-79142
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
868 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Марбелье, расположенная на знаменитой «Золотой Миле», представляет собой идеальный пример современной архитектуры от Кристиана Ларрайна К. и Родольфо Нонини. Дом площадью 868 м² находится на просторном участке с южной ориентацией, что гарантирует обилие солнечного света в течение всего года. Главным преимуществом объекта являются панорамные виды на Средиземное море, открывающиеся с обоих этажей и эксплуатируемой кровли, превращая каждый день в эстетическое наслаждение.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на приватность и функциональность. Весь верхний этаж занимает мастер-люкс — уединенное пространство с гардеробной, дизайнерской ванной и панорамным остеклением. На основном уровне расположена гостиная открытой планировки, переходящая в кухню с уютной зоной для завтрака и обеденный зал. Дизайн интерьера выполнен в нейтральной палитре с использованием премиальных материалов, а встроенная аудиосистема создает нужную атмосферу как внутри дома, так и на террасах у частного бассейна.

Для ценителей высокого качества жизни предусмотрены все современные удобства: частный кинотеатр, тренажерный зал, винный погреб и просторная развлекательная зона. Дом оснащен лифтом и гаражом на три автомобиля. На крыше расположена терраса, с которой открывается захватывающий вид не только на море, но и на символичную гору Ла-Конча. Безопасность и безупречное состояние территории обеспечиваются штатным персоналом закрытого сообщества.

Локация на Золотой Миле обеспечивает пешую доступность к пляжу и инфраструктуре мирового уровня. В нескольких минутах езды или прогулки находятся легендарный отель Puente Romano, рестораны Alba by Serafina и Besaya Beach. Для инвестора данный объект интересен стабильным ростом стоимости земли в этом районе и высоким спросом на аренду среди премиального сегмента, что делает виллу надежным инструментом сохранения и приумножения капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:868 m²Участок:1224 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}B
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 7 995 000

Цена за м²
€ 9 211 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 211 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 7 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 788 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 79 950
Всего налогов и сборов€ 871 950
Общая стоимость покупки€ 8 866 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 7 995 000
Первый взнос20% (€ 1 599 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 396 000
Ежемесячный платеж€ 32 019,88
Необходимый доход€ 106 732,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79142·EUR 7 995 000€ 9 211/м²