EDENOVO

Отдельная вилла в The Golden Mile

Отдельная вилла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 44
EDN-79146
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
915 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Каскада-де-Камохан, расположенная в самом престижном секторе Золотой Мили Марбельи, представляет собой эталон роскошной недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Находясь у подножия горы Ла-Конча, дом обеспечивает своим владельцам полную приватность и захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину закрытого сообщества в сочетании с близостью к самой элитной инфраструктуре региона.

Внутреннее пространство площадью 915 м² организовано с акцентом на масштаб и эстетику. Пять просторных спален с индивидуальными ванными комнатами предлагают максимальный уровень комфорта. Дизайн интерьера сочетает в себе элементы бохо-шика и классической роскоши, создавая уютную, но в то же время статусную атмосферу. Для удобства перемещения между уровнями в доме установлен частный лифт, а высокие потолки и панорамное остекление наполняют каждую комнату естественным светом.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: здесь предусмотрены собственный тренажерный зал, современная система кондиционирования и центральное отопление. Камин в гостиной добавляет уюта в зимние вечера. На участке площадью 1855 м² расположен частный бассейн и ландшафтный сад, которые становятся естественным продолжением жилых зон. Круглосуточная охрана в закрытом комплексе гарантирует безопасность и спокойствие жильцов.

Локация Сьерра-Бланка славится своей транспортной доступностью: пляжи, международные школы и лучшие рестораны Марбельи находятся в нескольких минутах езды. Для инвестора данная вилла является активом с высокой ликвидностью благодаря своему расположению в «бриллиантовом треугольнике» Испании. Это безупречное сочетание престижного адреса, качества строительства и уникальных видовых характеристик.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:915 m²Участок:1855 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 8 495 000

Цена за м²
€ 9 284 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 284 / m²
База сравнения
35 · Отдельная вилла, The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 9 211 / m²
Типичный диапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 838 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 84 950
Всего налогов и сборов€ 926 950
Общая стоимость покупки€ 9 421 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 495 000
Первый взнос20% (€ 1 699 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 796 000
Ежемесячный платеж€ 34 022,38
Необходимый доход€ 113 407,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79146·EUR 8 495 000€ 9 284/м²