EDENOVO

Дом в The Golden Mile

Дом в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-92027
В продаже
В продаже с 10 сент. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
465 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла с видом на юг расположена в закрытом комплексе Las Lomas de Magna Marbella на знаменитой Золотой Миле. Это одно из самых престижных мест на побережье Коста-дель-Соль, где приватность сочетается с непосредственной близостью к морю. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и утопает в тропических садах с двумя большими бассейнами, создавая атмосферу элитного курорта для постоянного проживания или сезонного отдыха.

Внутреннее пространство дома площадью 568 м² рационально распределено по трем уровням, которые связывает частный лифт. На основном этаже находится светлая гостиная с выходом на террасу, отдельная столовая и полностью оборудованная кухня. Нижний уровень отведен под зону отдыха: здесь расположена мастер-спальня с гардеробной и выходом в сад, а также три дополнительные гостевые спальни с ванными комнатами. Планировка обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности для всех членов семьи.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены системы подогрева полов и кондиционирования во всех помещениях. Особого внимания заслуживает терраса на крыше — солярий с джакузи, откуда открываются панорамные виды на море, горы и порт. Для владельцев автомобилей предусмотрен двойной гараж. Сочетание высококачественных материалов отделки и продуманной инженерии делает этот объект выгодным активом с высоким потенциалом капитализации.

Инфраструктура района Золотая Миля идеальна для взыскательных владельцев. В пяти минутах езды находятся лучшие пляжи, элитные школы, гольф-поля мирового класса и знаменитый порт Банус. Удобный выезд на трассу позволяет быстро добраться до международного аэропорта Малаги. Инвестиции в недвижимость такого уровня в Марбелье традиционно считаются одними из самых надежных благодаря стабильно высокому спросу на аренду и покупку в данном локационном сегменте.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:465 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 1 990 000

Цена за м²
€ 4 280 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 280 / m²
База сравнения
78 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 7 801 / m²
Типичный диапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 188 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 900
Всего налогов и сборов€ 211 400
Общая стоимость покупки€ 2 201 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 990 000
Первый взнос20% (€ 398 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 592 000
Ежемесячный платеж€ 7 969,93
Необходимый доход€ 26 566,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92027·EUR 1 990 000€ 4 280/м²