EDENOVO

Таунхаус в Tolox

Таунхаус в Tolox - Main Photo
1 / 19
EDN-105223
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
226 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Толоксе предлагает редкое сочетание аутентичной испанской атмосферы и современного комфорта после полной реновации. Дом площадью 226 м² идеально подходит для тех, кто рассматривает недвижимость как для личного проживания в экологически чистом районе, так и для высокодоходной сдачи в аренду туристам, ценящим горный отдых и бальнеологические курорты.

Планировка включает четыре спальни и две ванные комнаты, обеспечивая приватность для всех членов семьи. Наличие отдельного гостевого дома и полноценного цокольного этажа открывает широкие возможности для использования пространства. В гостиной установлена классическая дровяная печь, создающая уютную атмосферу, а двойные стеклопакеты гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию.

Особого внимания заслуживает открытая терраса площадью 75 м² и солярий на крыше. С этих площадок открываются панорамные виды на горы, что является ключевым фактором для ценителей эстетики и качественного отдыха на свежем воздухе. Полностью укомплектованная кухня и встроенные шкафы позволяют заселиться сразу после покупки без дополнительных вложений в ремонт.

Объект расположен в традиционном белом городе (pueblo blanco), в шаговой доступности от школ, магазинов и транспортных узлов. Толокс известен своими термальными источниками и близостью к национальному парку Сьерра-де-лас-Ньевес. Для инвестора этот дом привлекателен низкими эксплуатационными расходами и стабильным спросом на аренду в данном регионе.

Площади

Площадь:226 m²Терраса:75 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

Терраса
Регион:ToloxРайон/Город:Tolox
Цена продажи

€ 194 950

Цена за м²
€ 863 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 863 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 194 950
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 15 596
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 949,5
Всего налогов и сборов€ 19 745,5
Общая стоимость покупки€ 214 695,5

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 194 950
Первый взнос20% (€ 38 990)
%
лет
Сумма кредита€ 155 960
Ежемесячный платеж€ 780,77
Необходимый доход€ 2 602,58 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Tolox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105223·EUR 194 950€ 863/м²