EDENOVO

Таунхаус в Tolox

Таунхаус в Tolox - Main Photo
1 / 43
EDN-15044
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
168 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Толоксе представляет собой великолепную возможность для инвестиций в недвижимость на фоне растущего интереса к экологическому туризму в Андалусии. Расположенный в непосредственной близости от национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес, дом сочетает в себе аутентичную архитектуру и огромный потенциал для модернизации. Пять спален и продуманная планировка делают этот объект идеальным выбором как для большой семьи, так и для последующей сдачи в аренду.

Жилое пространство площадью 168 м² организовано максимально эффективно. На первом этаже находится уютная гостиная с камином и просторная кухня-столовая, переходящая в застекленную веранду с захватывающими видами на горы. Особого внимания заслуживает цокольный этаж с отдельным входом. Это пространство можно легко переоборудовать в полноценные апартаменты для гостей, что значительно повысит рыночную стоимость объекта и его доходность при сдаче в аренду.

Верхний уровень дома отведен под зону отдыха и включает в себя выход на панорамный солярий на крыше. Здесь уже предусмотрены электрические выводы для установки джакузи, что превращает террасу в роскошную зону спа под открытым небом. Панорамные виды на долину и горы являются главным украшением дома, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Внутренняя отделка выполнена качественно, но оставляет пространство для реализации индивидуальных дизайнерских решений.

Инфраструктура Толокса обеспечивает комфортное круглогодичное проживание: в пешей доступности находятся магазины, рестораны и знаменитые лечебные источники. Расстояние до побережья Марбельи составляет около 45 минут на автомобиле, а до аэропорта Малаги можно добраться за час. Это делает объект привлекательным для тех, кто ищет баланс между инвестиционной безопасностью и высоким качеством жизни в Испании.

Площади

Площадь:168 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:ToloxРайон/Город:Tolox
Цена продажи

€ 175 000

Исходная цена
€ 195 000
Цена за м²
€ 1 042 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 042 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 175 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 14 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 750
Всего налогов и сборов€ 17 950
Общая стоимость покупки€ 192 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 175 000
Первый взнос20% (€ 35 000)
%
лет
Сумма кредита€ 140 000
Ежемесячный платеж€ 700,87
Необходимый доход€ 2 336,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Tolox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15044·EUR 175 000€ 1 042/м²