EDENOVO

Таунхаус в Tolox

Таунхаус в Tolox - Main Photo
1 / 32
EDN-61511
В продаже
В продаже с 31 июл. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот аутентичный таунхаус в Толоксе представляет собой уникальный объект для инвестиций в недвижимость Андалусии. Расположенный на угловом участке в самом центре популярной белой деревни, дом сохранил свой исторический шарм, пройдя при этом важные этапы современной модернизации. Для инвестора это отличная возможность завершить реновацию по собственному проекту, создав объект с высоким потенциалом для краткосрочной аренды среди любителей эко-туризма и национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес.

Внутреннее пространство площадью 100 м² распределено на два уровня. На первом этаже расположена уютная гостиная с оригинальной керамической плиткой, которая ведет в просторную зону кухни. Из кухни есть выход во внутренний частный дворик — редкая деталь для деревенских домов, обеспечивающая приватность и возможность обустройства зоны отдыха на свежем воздухе. Также на этом уровне находится полностью обновленная ванная комната, выполненная в современном стиле с использованием качественных материалов.

Второй этаж отведен под две спальни. В главной спальне уже уложено новое напольное покрытие, а вторая комната сохраняет традиционную отделку, которую можно адаптировать под кабинет или гостевую. Наличие кладовой комнаты позволяет эффективно организовать хранение вещей, что важно при использовании дома как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Инфраструктура Толокса включает все необходимое для комфортной жизни: кафе, магазины и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы. Расположение объекта гарантирует стабильный интерес со стороны арендаторов благодаря близости к знаменитому бальнеологическому курорту и горным маршрутам. До побережья Марбельи и аэропорта Малаги можно добраться на автомобиле примерно за 45-50 минут, что делает этот дом удобной базой для изучения всей Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:100 m²Участок:20 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:ToloxРайон/Город:Tolox
Цена продажи

€ 145 000

Цена за м²
€ 1 450 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 450 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 145 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 11 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 450
Всего налогов и сборов€ 15 250
Общая стоимость покупки€ 160 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 145 000
Первый взнос20% (€ 29 000)
%
лет
Сумма кредита€ 116 000
Ежемесячный платеж€ 580,72
Необходимый доход€ 1 935,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Tolox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61511·EUR 145 000€ 1 450/м²