EDENOVO

Отдельная вилла в Torre del Mar

Отдельная вилла в Torre del Mar - Main Photo
1 / 45
EDN-66553
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
9Спальни
6Ванные
699 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельная вилла в Торре-дель-Мар, расположенная в элитном районе Винья-Малага, представляет собой редкое сочетание традиционной андалузской эстетики и колоссальных масштабов. С возвышенности открываются захватывающие панорамы на Средиземное море, побережье и маяк Торрокс. Объект площадью 699 м² идеально подходит для тех, кто ищет престижную резиденцию на побережье Коста-дель-Соль с высоким инвестиционным потенциалом и возможностью получения стабильного дохода от аренды.

Планировка дома продумана до мелочей: 9 спален и 6 ванных комнат распределены по нескольким уровням, обеспечивая приватность каждому члену семьи. Центральным элементом архитектуры является аутентичный андалузский дворик с изящными арками и фонтаном, который наполняет дом естественным светом. На верхнем этаже расположена вторая полностью оборудованная кухня и террасы, что позволяет использовать этот уровень как автономные апартаменты. Нижний уровень занимает просторный гараж и гостевой блок с отдельным входом.

Вилла оснащена по последнему слову техники: центральное отопление, система кондиционирования и камин создают уют в любое время года. На участке расположены ухоженные сады, частный бассейн и террасы общей площадью 101 м². Высокое качество строительства и использование натуральных материалов, таких как массив дерева в отделке дверей и полов, подчеркивают статус владельца и долговечность постройки.

Инфраструктура района Винья-Малага обеспечивает максимальный комфорт: центр города с его ресторанами, магазинами и широкими песчаными пляжами находится в нескольких минутах езды. Для любителей активного отдыха поблизости расположены гольф-поля и яхтенная марина. Удобный выезд на автомагистраль позволяет добраться до аэропорта Малаги за 35-40 минут, что делает эту недвижимость в Торре-дель-Мар идеальной как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Площади

Площадь:699 m²Терраса:101 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Torre del MarРайон/Город:Torre del Mar
Цена продажи

€ 1 495 000

Цена за м²
€ 2 139 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 139 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 138 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 950
Всего налогов и сборов€ 156 950
Общая стоимость покупки€ 1 651 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 495 000
Первый взнос20% (€ 299 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 196 000
Ежемесячный платеж€ 5 987,46
Необходимый доход€ 19 958,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torre del Mar

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66553·EUR 1 495 000€ 2 139/м²