EDENOVO

Отдельная вилла в Torreblanca

Отдельная вилла в Torreblanca - Main Photo
1 / 37
EDN-41196
В продаже
В продаже с 1 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
269 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Торребланке представляет собой редкое сочетание приватности и функциональности на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на просторном участке площадью 645 м², недвижимость предлагает 269 м² жилой площади, где каждый метр продуман для комфортного проживания. Фуэнхирола славится своей инфраструктурой, и этот объект находится в самом сердце одного из её наиболее престижных жилых районов.

Внутреннее пространство виллы организовано таким образом, что дом может функционировать как две автономные жилые единицы. Планировка включает четыре спальни, три ванные комнаты, две полностью оборудованные кухни и две независимые гостиные. Такая структура идеально подходит для крупных семей или инвесторов, планирующих сдавать часть дома в аренду, сохраняя при этом личное пространство.

На территории обустроена зона отдыха с частным бассейном, ландшафтным садом и террасами площадью 30 м², идеально подходящими для обедов на свежем воздухе. Техническое оснащение включает систему солнечного нагрева воды и частную парковку. Участок полностью огорожен, что гарантирует безопасность и уединение в окружении средиземноморской природы.

Инфраструктура района Торребланка обеспечивает легкий доступ к международным школам, супермаркетам и песчаным пляжам. Близость железнодорожной станции позволяет быстро добраться до центра Малаги и международного аэропорта, что является критически важным фактором для ликвидности объекта.

С точки зрения инвестиций, эта вилла обладает высоким потенциалом доходности благодаря возможности получения туристической лицензии. Гибкость планировки позволяет использовать объект как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочного туристического бизнеса в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:269 m²Терраса:30 m²Участок:645 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:TorreblancaРайон/Город:Torreblanca
Цена продажи

€ 850 000

Исходная цена
€ 900 000
Цена за м²
€ 3 160 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 160 / m²
База сравнения
0 · зона Fuengirola
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 023 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torreblanca

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41196·EUR 850 000€ 3 160/м²