EDENOVO

Отдельная вилла в Torremolinos

Отдельная вилла в Torremolinos - Main Photo
1 / 39
EDN-12889
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
288 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Торремолиносе, расположенная в престижном районе Эль-Пинильо, представляет собой идеальное сочетание комфорта и функциональности. Одноэтажная планировка дома площадью 288 м² на участке 754 м² обеспечивает максимальное удобство передвижения и идеально подходит для семейного проживания. Южная ориентация гарантирует обилие солнечного света в течение всего дня.

Основной дом располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, три из которых являются смежными. Центральным элементом интерьера стала просторная гостиная открытой планировки с полностью обновленной современной кухней. Панорамное остекление создает визуальную связь с террасами и собственным бассейном площадью 42 м². Дополнительным преимуществом является полностью автономный гостевой апартамент с собственной кухней и гостиной, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлены солнечные панели, современная система кондиционирования воздуха и видеодомофон. На территории предусмотрены три кладовых помещения и обширные крытые террасы для отдыха на свежем воздухе. Качество строительства и отделки позволяет рассматривать данную недвижимость как для личного использования, так и для получения стабильного дохода от аренды.

Район Эль-Пинильо славится своей развитой инфраструктурой. Всего в семи минутах ходьбы находятся железнодорожная станция, крупные супермаркеты и школы. Удобный доступ к аэропорту Малаги и морскому порту делает эту виллу в Торремолиносе стратегически выгодным приобретением для инвесторов, ценящих сочетание тишины жилого квартала и близости к ключевым узлам побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:288 m²Участок:754 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:TorremolinosРайон/Город:Torremolinos
Цена продажи

€ 915 000

Исходная цена
€ 965 000
Цена за м²
€ 3 177 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 177 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 915 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 80 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 150
Всего налогов и сборов€ 92 450
Общая стоимость покупки€ 1 007 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 915 000
Первый взнос20% (€ 183 000)
%
лет
Сумма кредита€ 732 000
Ежемесячный платеж€ 3 664,56
Необходимый доход€ 12 215,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremolinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12889·EUR 915 000€ 3 177/м²