EDENOVO

Отдельная вилла в Torremolinos

Отдельная вилла в Torremolinos - Main Photo
1 / 44
EDN-16534
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
421 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Торремолиносе представляет собой готовый инвестиционный проект с подтвержденной доходностью. Расположенная в престижном районе Пинар-де-Торремолинос, усадьба площадью 421 м² на участке 600 м² предлагает захватывающие виды на море, порт и гольф-поля, обеспечивая приватность и комфорт в окружении средиземноморской природы.

Дом располагает пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами. Особого внимания заслуживает цокольный этаж с естественным освещением, который переоборудован в полноценную гостевую зону с отдельным входом, собственной кухней и гостиной. Такая планировка позволяет использовать объект как для большой семьи, так и для одновременного приема туристов без потери личного пространства владельцев.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены фотоэлектрические солнечные панели, система кондиционирования в каждой комнате и подогреваемый бассейн с соленой водой. На территории обустроена профессиональная летняя кухня с зоной барбекю и уличными обогревателями, что делает сад эксплуатируемым в любое время года.

Инфраструктура района идеально развита: до пляжа всего 1,2 км, а магазины, рестораны и транспортные узлы находятся в шаговой доступности. Наличие действующей туристической лицензии и зафиксированный доход, исчисляемый шестизначными числами, делают этот объект в Торремолиносе стратегически выгодным приобретением для диверсификации капитала в Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:421 m²Участок:600 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:TorremolinosРайон/Город:Torremolinos
Цена продажи

€ 990 000

Цена за м²
€ 2 352 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 352 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 900
Всего налогов и сборов€ 100 700
Общая стоимость покупки€ 1 090 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 990 000
Первый взнос20% (€ 198 000)
%
лет
Сумма кредита€ 792 000
Ежемесячный платеж€ 3 964,94
Необходимый доход€ 13 216,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremolinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16534·EUR 990 000€ 2 352/м²