EDENOVO

Отдельная вилла в Torremuelle

Отдельная вилла в Torremuelle - Main Photo
1 / 58
EDN-105782
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
514 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла расположена в закрытом и охраняемом сообществе Rancho Santa Monica, Торремуэлье. Объект представляет собой образец передовой архитектуры на участке площадью 2010 м², обеспечивая полную приватность и захватывающие виды на Средиземное море. Дизайн дома ориентирован на максимальное использование естественного света благодаря панорамному остеклению, которое стирает границы между внутренним пространством и живописной природой Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном уровне находится открытая кухня, объединенная с просторной гостиной и обеденной зоной, с прямым выходом к саду и бассейну. На втором этаже расположены четыре спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Особого внимания заслуживает терраса на крыше с пейзажным бассейном (infinity), создающим иллюзию слияния с морским горизонтом. Это идеальное место для отдыха в лучах андалузского солнца.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом по всему дому и система кондиционирования Airzone для индивидуальной настройки температуры в каждой комнате. Цокольный этаж предлагает огромное пространство, которое можно превратить в домашний кинотеатр, тренажерный зал или винный погреб. Безопасность обеспечивается современной сигнализацией и закрытым въездом в комплекс.

Торремуэлье — это престижный район, предлагающий идеальный баланс между уединением и близостью к инфраструктуре. В шаговой доступности находятся пляжи, международные школы и лучшие гольф-поля региона. Близость к аэропорту Малаги делает эту виллу отличным активом для диверсификации капитала и качественного улучшения образа жизни в Испании.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:514 m²Терраса:200 m²Участок:2010 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:TorremuelleРайон/Город:Torremuelle
Цена продажи

€ 2 500 000

Цена за м²
€ 4 864 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 864 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 1 285 000
Типичная цена предложения
€ 950 000 – 1 813 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 239 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 000
Всего налогов и сборов€ 267 500
Общая стоимость покупки€ 2 767 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 500 000
Первый взнос20% (€ 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 000 000
Ежемесячный платеж€ 10 012,47
Необходимый доход€ 33 374,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremuelle

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105782·EUR 2 500 000€ 4 864/м²