EDENOVO

Отдельная вилла в Torremuelle

Отдельная вилла в Torremuelle - Main Photo
1 / 12
EDN-12138
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
9Спальни
8Ванные
1146 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная резиденция в Торремуэлье представляет собой редкий пример масштабного поместья на побережье Коста-дель-Соль. Вилла площадью 1146 м² расположена на внушительном участке в 3213 м², что обеспечивает владельцу полную приватность и панорамный вид на Средиземное море и порт. Величественный холл с порога впечатляет открывающимися пейзажами, а две просторные гостиные с мраморными каминами подчеркивают высокий статус объекта. Это идеальный выбор для инвестора, ищущего объект для реновации с целью создания уникального бутик-отеля или частной усадьбы.

Планировка дома включает девять спален и восемь ванных комнат, распределенных таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Мастер-сюит — это полноценное личное пространство с собственной ТВ-зоной и двумя террасами. В доме предусмотрены две кухни для обслуживания масштабных мероприятий, а также уникальная круглая комната с каменной отделкой для уединенного отдыха. На нижнем уровне расположены дополнительные спальни с ванными комнатами, имеющие прямой выход к саду, что делает дом удобным для проживания нескольких поколений или приема большого количества гостей.

Территория виллы оборудована для полноценного отдыха на открытом воздухе: большой бассейн, декоративные фонтаны и летняя остекленная веранда с кухней и зоной барбекю. Особую ценность представляют два независимых апартамента, которые можно использовать для персонала или гостей. Также предусмотрен гараж на три автомобиля, многофункциональный зал и современная система сигнализации. Весь дом оснащен системой кондиционирования, обеспечивающей комфортный микроклимат в любое время года.

Расположение в Торремуэлье гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре региона: международные школы, теннисные клубы и пляжи находятся в нескольких минутах езды. Благодаря близости к железнодорожной станции, можно быстро добраться до аэропорта Малаги и центра города. Данная вилла в Бенальмадене является стратегическим активом, учитывая дефицит участков такого размера в первой линии застройки от моря. Это проект с огромным потенциалом капитализации для взыскательного покупателя.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:1146 m²Участок:3213 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:TorremuelleРайон/Город:Torremuelle
Цена продажи

€ 2 500 000

Исходная цена
€ 2 999 000
Цена за м²
€ 2 182 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 182 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 239 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 000
Всего налогов и сборов€ 267 500
Общая стоимость покупки€ 2 767 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 500 000
Первый взнос20% (€ 500 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 000 000
Ежемесячный платеж€ 10 012,47
Необходимый доход€ 33 374,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremuelle

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12138·EUR 2 500 000€ 2 182/м²