EDENOVO

Дом в Torremuelle

Дом в Torremuelle - Main Photo
1 / 1
EDN-48116
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
181 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в Торремуэлье представляет собой редкое сочетание приватности, масштабного жилого пространства и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в тупиковой зоне элитного жилого района, объект обеспечивает тишину и безопасность, находясь при этом всего в нескольких минутах от побережья. Главной особенностью этой недвижимости является терраса площадью 230 м², которая предоставляет безграничные возможности для организации зон отдыха, барбекю или частного солярия под средиземноморским солнцем.

Внутренняя планировка дома продумана до мелочей и разделена на три уровня. На основном этаже находится полностью обновленная кухня и просторная гостиная с камином, создающая уютную атмосферу в зимние месяцы. Средний уровень отведен под три спальни и общую ванную комнату. Верхний этаж полностью занимает главная спальня с собственной ванной комнатой, отдельной гардеробной и персональной террасой, откуда открываются панорамные виды на море и порт. Здесь предусмотрено место для установки джакузи, что превращает мастер-сьют в настоящий спа-оазис.

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес благодаря наличию строительной лицензии и архитектурных планов для расширения. Нижний уровень дома площадью более 180 м² может быть переоборудован в отдельную квартиру, тренажерный зал или зону отдыха с сауной. В стоимость входит частный гараж на два автомобиля, а также два дополнительных парковочных места перед домом. Жители комплекса имеют доступ к общему бассейну и кортам для падл-тенниса, что повышает ликвидность объекта на рынке аренды.

Торремуэлье славится своей инфраструктурой: в шаговой доступности находятся пляжи, международные школы, гольф-поля и железнодорожная станция, обеспечивающая быстрое сообщение с Малагой и аэропортом. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье для переезда или надежный актив для диверсификации капитала в Испании. Просторные помещения, виды на море и возможность легального расширения площади делают данное предложение одним из самых привлекательных в этом ценовом сегменте.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:181 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:TorremuelleРайон/Город:Torremuelle
Цена продажи

€ 597 000

Цена за м²
€ 3 298 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 298 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 673 000
Типичная цена предложения
€ 538 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 597 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 730
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 970
Всего налогов и сборов€ 58 500
Общая стоимость покупки€ 655 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 597 000
Первый взнос20% (€ 119 400)
%
лет
Сумма кредита€ 477 600
Ежемесячный платеж€ 2 390,98
Необходимый доход€ 7 969,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremuelle

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48116·EUR 597 000€ 3 298/м²