EDENOVO

Отдельная вилла в Torrequebrada

Отдельная вилла в Torrequebrada - Main Photo
1 / 50
EDN-48399
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
1440 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная средиземноморская вилла в Торрекебраде представляет собой идеальный объект для инвестиций в недвижимость Бенальмадены. Расположенная на возвышенном участке площадью 1748 м², резиденция обеспечивает полную приватность и захватывающие панорамные виды на море и гольф-поля. Объект прошел полную реновацию 10 лет назад, что гарантирует высокое качество инженерных систем при сохранении классического андалузского стиля с его изящными арками и светлыми фасадами.

Внутреннее пространство площадью 1440 м² организовано с акцентом на масштабность: парадный холл с двойным светом, 5 просторных спален и 6 ванных комнат. Особенностью планировки является нижний уровень, где расположена вторая полноценная кухня и гостиная. Это пространство идеально подходит для обустройства отдельной гостевой зоны или размещения обслуживающего персонала, что значительно повышает арендный потенциал и функциональность дома.

Территория виллы включает в себя тропический сад и бассейн с водной горкой, что редко встречается в частных домах такого класса. Дом оснащен системой кондиционирования, сигнализацией и гаражом на три автомобиля. Видовые характеристики охватывают не только побережье, но и порт, создавая динамичную и статусную картину из окон и с террас.

Торрекебрада — это престижный район с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие пляжи побережья. Учитывая дефицит участков такого размера в данной локации, эта вилла обладает высоким потенциалом капитализации и является надежным активом для диверсификации капитала в премиальном сегменте Испании.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:1440 m²Участок:1748 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:TorrequebradaРайон/Город:Torrequebrada
Цена продажи

€ 3 500 000

Цена за м²
€ 2 431 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 431 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 1 285 000
Типичная цена предложения
€ 950 000 – 1 813 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 000
Всего налогов и сборов€ 377 500
Общая стоимость покупки€ 3 877 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 500 000
Первый взнос20% (€ 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 800 000
Ежемесячный платеж€ 14 017,46
Необходимый доход€ 46 724,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrequebrada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48399·EUR 3 500 000€ 2 431/м²