EDENOVO

Смежный дом в Torrequebrada

Смежный дом в Torrequebrada - Main Photo
1 / 11
EDN-62872
В продаже
В продаже с 4 авг. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
308 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в районе Cortijo de Torrequebrada представляет собой идеальное сочетание передовой архитектуры и средиземноморского комфорта. Расположенный в одной из самых престижных локаций Бенальмадены, этот дом предлагает владельцам исключительный уровень приватности и панорамные виды на море и гольф-поля. Использование натурального света и открытых пространств делает эту недвижимость эталоном современного жилья на Коста-дель-Соль, привлекая инвесторов, нацеленных на высокое качество строительства и долгосрочный рост капитала.

Планировка дома площадью 308 м² продумана до мелочей: шесть спален и пять ванных комнат распределены по трем уровням. Особого внимания заслуживает нижний этаж с отдельным входом, который функционирует как автономные апартаменты для гостей или персонала, включая собственную кухню и гостиную. Основная жилая зона с панорамным остеклением объединяет дизайнерскую кухню Gamadecor и просторную гостиную, создавая бесшовный переход к частному бассейну и ухоженному саду на участке 657 м².

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: отделка Porcelanosa, система «умный дом», аэротермальное отопление и предустановка для фотоэлектрических панелей. Верхний уровень полностью отведен под мастер-сюит с роскошной ванной комнатой, гардеробной и частной террасой с джакузи, где можно наслаждаться закатами над Средиземным морем. Дополнительно на территории расположены отдельно стоящий гостевой домик площадью 18 м², сауна и крытая парковка на четыре автомобиля с зарядкой для электрокаров.

Инфраструктура района Торрекебрада обеспечивает максимальный комфорт для жизни и отдыха. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы, госпитали и лучшие пляжи побережья. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: поездка до аэропорта Малаги или центра города на автомобиле займет не более 20 минут. Эта вилла — не просто дом, а ликвидный актив в премиальном сегменте, идеально подходящий как для личного проживания, так и для сдачи в аренду состоятельным арендаторам.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:308 m²Участок:657 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГараж
Регион:TorrequebradaРайон/Город:Torrequebrada
Цена продажи

€ 1 480 000

Цена за м²
€ 4 805 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 805 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 480 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 137 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 800
Всего налогов и сборов€ 155 300
Общая стоимость покупки€ 1 635 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 480 000
Первый взнос20% (€ 296 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 184 000
Ежемесячный платеж€ 5 927,38
Необходимый доход€ 19 757,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrequebrada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-62872·EUR 1 480 000€ 4 805/м²