EDENOVO

Смежный дом в Torrox

Смежный дом в Torrox - Main Photo
1 / 20
EDN-108602
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
118 m²Площадь
—Виды

Описание

Данный объект в Торроксе предлагается вместе с утвержденной лицензией на капитальное строительство, что является редким преимуществом для старого города. Наличие готового архитектурного проекта позволяет новому владельцу немедленно приступить к реконструкции, минуя многомесячные этапы согласования с муниципалитетом, которые обычно сопровождают покупку недвижимости под ремонт.

Проект предусматривает создание двухэтажного дома площадью 118 м², где современная планировка гармонично вписана в исторический контекст. Внутри запланированы две спальни и две ванные комнаты, а венцом здания станет просторная терраса на крыше. Это пространство спроектировано для отдыха на открытом воздухе с панорамным обзором окрестностей, порта и моря.

Технические характеристики включают наличие кладового помещения и продуманную инсоляцию жилых зон. Благодаря расположению, из окон и с террасы открываются виды на побережье, что подчеркивает статус дома как прибрежной резиденции в традиционном испанском стиле.

Дом расположен в центре Торрокс Пуэбло, в пешей доступности от главной площади, ресторанов и магазинов. Рядом находится общественная парковка, что решает типичную проблему старых городов. Это надежная база для создания стильного жилья «под ключ» в регионе с лучшим климатом в Европе.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:118 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House
Регион:TorroxРайон/Город:Torrox
Цена продажи

€ 105 000

Цена за м²
€ 890 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 890 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 105 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 8 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 050
Всего налогов и сборов€ 11 650
Общая стоимость покупки€ 116 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 105 000
Первый взнос20% (€ 21 000)
%
лет
Сумма кредита€ 84 000
Ежемесячный платеж€ 420,52
Необходимый доход€ 1 401,75 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108602·EUR 105 000€ 890/м²