EDENOVO

Отдельная вилла в Torrox

Отдельная вилла в Torrox - Main Photo
1 / 50
EDN-80147
В продаже
В продаже с 29 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
210 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Торроксе представляет собой редкое сочетание уединения и панорамных видов на Средиземное море. Расположенная на полностью огороженном участке площадью 5100 м², усадьба обеспечивает абсолютную приватность всего в 15 минутах езды от побережья. Архитектурное решение дома позволяет наслаждаться игрой света от рассвета до заката, когда силуэты гор эффектно выделяются на фоне вечернего неба.

Внутреннее пространство площадью 210 м² организовано на трех уровнях. Главная гостиная впечатляет высокими потолками и верхней галереей, создающей ощущение объема и свободы. В доме три спальни, при этом нижний этаж имеет полностью независимый вход, собственную гостиную и ванную комнату, что делает его идеальным вариантом для размещения гостей или использования в качестве отдельного апартамента.

На территории создан настоящий оазис для отдыха: инфинити-бассейн с интегрированным аэро-спа и отдельным баром. Уникальной особенностью объекта является собственное поле для мини-гольфа на 9 лунок — эксклюзивное дополнение, которое практически не встречается в частных домах региона Аксаркия. Для комфорта владельцев предусмотрены крытый гараж на две машины, система кондиционирования и уютный камин для зимних вечеров.

Торрокс славится своим климатом, предлагая более 320 солнечных дней в году. Инфраструктура района отлично развита: современные госпитали, торговые центры и рестораны находятся в 15-20 минутах езды. Близость к аэропорту Малаги (45 минут) и высокий арендный потенциал делают эту виллу стратегически выгодным вложением капитала в ликвидную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:210 m²Участок:5100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:TorroxРайон/Город:Torrox
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 4 524 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 524 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-80147·EUR 950 000€ 4 524/м²