EDENOVO

Отдельная вилла в Torrox

Отдельная вилла в Torrox - Main Photo
1 / 42
EDN-17945
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
210 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Торроксе представляет собой редкое сочетание уединенности и высокого качества строительства на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на участке площадью 5100 м², усадьба обладает лицензией на первое заселение (LPO), что является исключительным преимуществом для загородной недвижимости в Испании и гарантирует юридическую чистоту сделки. Архитектура дома продумана так, чтобы из каждого окна открывались захватывающие виды на Средиземное море и порт.

Планировка дома включает три этажа и просторную террасу на крыше. Первый уровень занимает полностью автономный апартамент с отдельным входом, гостиной и спальней, что удобно для размещения гостей или персонала. На втором уровне находится парадная зона: современная кухня, столовая и двухуровневая гостиная с камином, выходящая на панорамную террасу. Третий этаж отведен под две спальни и ванную комнату с джакузи и душем. Мастер-спальня располагает собственной террасой с видом на побережье.

Особое внимание уделено досугу на свежем воздухе: на территории обустроено собственное поле для мини-гольфа на 9 лунок, инфинити-бассейн с гидромассажем и барная зона. Для автовладельцев предусмотрен крытый гараж на две машины. Благодаря близости к гольф-полям и развитой инфраструктуре Торрокса, объект обладает высоким потенциалом для долгосрочной аренды и капитализации активов.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:210 m²Участок:5100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:TorroxРайон/Город:Torrox
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 4 048 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 048 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17945·EUR 850 000€ 4 048/м²