EDENOVO

Отдельная вилла в Torrox

Отдельная вилла в Torrox - Main Photo
1 / 50
EDN-86010
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
180 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Торрокс-Коста представляет собой редкий объект недвижимости на первой линии моря, обладающий прямым частным выходом на набережную. Такое расположение гарантирует не только престижный статус, но и долгосрочную инвестиционную привлекательность, так как участки непосредственно у кромки воды на побережье Коста-дель-Соль практически исчерпаны. Это идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье с высоким арендным потенциалом.

Основное здание виллы включает в себя 4 просторные спальни и 2 ванные комнаты, где в отделке использованы премиальные материалы, включая полы из итальянского мрамора. Дополнительным преимуществом является наличие отдельной студии с официальной туристической лицензией. Это позволяет владельцу получать стабильный доход от аренды, сохраняя при этом приватность основного жилого пространства.

На территории участка площадью почти 500 м² расположен частный бассейн, ухоженный сад и парковочное место. Особого внимания заслуживает просторная терраса на крыше, откуда открываются панорамные виды на Средиземное море и порт. Дом полностью оснащен современными системами кондиционирования и уютным камином для зимних вечеров, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.

Инфраструктура района Торрокс позволяет наслаждаться всеми преимуществами прибрежной жизни: лучшие рыбные рестораны, магазины и зоны отдыха находятся в шаговой доступности. Сочетание высококачественного строительства, эксклюзивного расположения и наличия лицензии на аренду делает эту виллу стратегически выгодным активом в портфеле любого инвестора.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:180 m²Участок:493 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:TorroxРайон/Город:Torrox
Цена продажи

€ 1 300 000

Исходная цена
€ 1 400 000
Цена за м²
€ 7 222 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 222 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrox

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-86010·EUR 1 300 000€ 7 222/м²