EDENOVO

Усадьба / Финка в Vélez-Málaga

Усадьба / Финка в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 57
EDN-11277
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
934 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная усадьба в Велес-Малаге представляет собой готовый бизнес в сочетании с роскошной жилой резиденцией. На участке площадью более 1,7 гектара расположена высокодоходная плантация тропических фруктов: 950 деревьев манго и 350 авокадо сорта Хасс. Это предложение идеально для инвесторов, стремящихся диверсифицировать капитал в стабильный аграрный сектор Испании.

Жилой комплекс включает современный основной дом в стиле лофт и отдельный гостевой коттедж. В распоряжении владельцев три спальни, две ванные комнаты, просторная терраса площадью 100 м² и бассейн с джакузи. Панорамные виды на море и горы открываются из каждой точки участка, создавая атмосферу уединения и комфорта. Интерьер дополнен камином и системой кондиционирования для круглогодичного проживания.

Техническое оснащение поместья соответствует самым высоким стандартам: установлена солнечная электростанция мощностью 15 кВт и резервуар для воды на 1 000 000 литров. Благодаря долгосрочному контракту на водоснабжение и автоматизированной системе полива, уход за плантацией требует минимальных усилий. Объект находится на закрытой территории, обеспечивая полную приватность и безопасность.

Локация объекта крайне выгодна: всего 5 минут до центра города Велес-Малага и 15 минут до набережных Торре-дель-Мар. Близость к полям для гольфа и удобный выезд к международному аэропорту Малаги (40 минут) делают эту финку привлекательной как для личного использования, так и для сдачи в аренду гостевого дома.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:934 m²Терраса:100 m²Участок:17298 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Vélez-MálagaРайон/Город:Vélez-Málaga
Цена продажи

€ 1 150 000

Цена за м²
€ 1 231 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 231 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Vélez-Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11277·EUR 1 150 000€ 1 231/м²