EDENOVO

Смежный дом в Vélez-Málaga

Смежный дом в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 50
EDN-12381
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
1Ванные
344 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот загородный дом в Велес-Малаге представляет собой редкое сочетание жилого комфорта и готового агробизнеса на побережье Коста-дель-Соль. Объект площадью 344 м² идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом доходности за счет сельскохозяйственного производства и возможности расширения жилой площади. С участка открываются панорамные виды на море, которые никогда не будут перекрыты.

Основной дом спроектирован с учетом гибкости планировки. На нижнем этаже расположены три спальни и уютная гостиная, совмещенная с кухней. Верхний этаж — это открытое пространство с выходом на огромную террасу, которое можно превратить в роскошные апартаменты. На территории также находятся два капитальных складских здания, которые легко переоборудуются в гостевые дома для сдачи в аренду туристам.

Земельный участок является активом сам по себе: здесь высажено более 200 деревьев авокадо и 500 деревьев манго сорта Osteen. Инфраструктура полностью налажена: имеются две легальные скважины, резервуар для воды и современная система полива. Это готовое решение для тех, кто хочет диверсифицировать капитал и наслаждаться жизнью в Испании.

Расположение в Велес-Малаге обеспечивает доступ к качественной медицине, международным школам и лучшим гольф-полям региона. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 50 км, что делает логистику максимально удобной. Это надежное вложение в ликвидную недвижимость с уникальными характеристиками и стабильным источником дохода.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:344 m²Участок:344 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнСад
Регион:Vélez-MálagaРайон/Город:Vélez-Málaga
Цена продажи

€ 530 000

Исходная цена
€ 560 000
Цена за м²
€ 1 541 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 541 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 530 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 300
Всего налогов и сборов€ 51 800
Общая стоимость покупки€ 581 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 530 000
Первый взнос20% (€ 106 000)
%
лет
Сумма кредита€ 424 000
Ежемесячный платеж€ 2 122,64
Необходимый доход€ 7 075,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Vélez-Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12381·EUR 530 000€ 1 541/м²