EDENOVO

Отдельная вилла в Vélez-Málaga

Отдельная вилла в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 32
EDN-17814
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
197 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный отдельный дом в Велес-Малага представляет собой уникальный инвестиционный проект на побережье Коста-дель-Соль. На участке площадью 3 200 м² расположены три строения общей площадью 197 м², что открывает широкие возможности для реновации. Из окон открываются захватывающие виды на Средиземное море, порт и горные хребты Ахаркии, создавая атмосферу уединения вблизи городской инфраструктуры.

Жилое пространство включает в себя четыре спальни и две ванные комнаты, распределенные между двумя домами. Также на территории находится складское помещение, которое можно переоборудовать под гостевой флигель или студию. Планировка участка с двумя отдельными въездами обеспечивает удобную логистику и высокий потенциал для коммерческого использования, например, создания бутик-отеля.

Техническое оснащение включает городское водоснабжение и электричество. На участке обустроены зона для барбекю, хозблок и курятник, что позволяет реализовать концепцию экологичного загородного жилья. Огромная площадь земли в черте города — это редкий актив, обеспечивающий капитализацию вложений за счет дефицита подобных предложений на рынке.

Расположение объекта позволяет за считанные минуты добраться до гольф-полей, торговых центров и пляжей Торре-дель-Мар. Близость к Велес-Малаге гарантирует доступ к лучшим школам и медицинским учреждениям региона, что делает этот объект привлекательным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания большой семьи.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:197 m²Участок:3200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Сад
Регион:Vélez-MálagaРайон/Город:Vélez-Málaga
Цена продажи

€ 395 000

Исходная цена
€ 580 000
Цена за м²
€ 2 005 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 005 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Vélez-Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17814·EUR 395 000€ 2 005/м²