EDENOVO

Отдельная вилла в Vélez-Málaga

Отдельная вилла в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 32
EDN-16657
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
138 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта загородная вилла в Велес-Малаге представляет собой редкое сочетание жилого комфорта и готового сельскохозяйственного бизнеса. На участке площадью 4755 м² расположена богатая плантация, включающая 280 деревьев манго и 90 деревьев авокадо, что обеспечивает владельцу стабильный доход и уникальную атмосферу средиземноморского сада. Из окон дома открываются захватывающие виды на море, побережье и гольф-поля, подчеркивая эксклюзивность локации.

Дом общей площадью 138 м² включает в себя 100 м² жилого пространства и отдельную кладовую площадью 38 м². Внутри расположены три уютные спальни, просторная гостиная-столовая и отдельная оборудованная кухня. Система кондиционирования воздуха поддерживает оптимальный микроклимат в любое время года. Планировка дома ориентирована на практичность и уют, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Техническое оснащение объекта продумано до мелочей: для полива плантации используется общая скважина на четыре хозяйства, что гарантирует надежное водоснабжение. Территория вокруг дома включает просторную террасу, где можно наслаждаться панорамой порта и гор. Наличие отдельного складского помещения позволяет удобно хранить технику или использовать его как мастерскую.

Вилла расположена всего в 10 минутах езды от центра Велес-Малаги, доступ к ней осуществляется по ухоженной сельской дороге. Это обеспечивает приватность и тишину, при этом сохраняя близость к развитой инфраструктуре: магазинам, ресторанам и гольф-клубам. Данный объект является отличным активом для диверсификации капитала и получения ВНЖ в Испании, предлагая высокое качество жизни в самом солнечном регионе Европы.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:138 m²Участок:4755 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Сад
Регион:Vélez-MálagaРайон/Город:Vélez-Málaga
Цена продажи

€ 299 000

Цена за м²
€ 2 167 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 167 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 990
Всего налогов и сборов€ 29 110
Общая стоимость покупки€ 328 110

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 000
Первый взнос20% (€ 59 800)
%
лет
Сумма кредита€ 239 200
Ежемесячный платеж€ 1 197,49
Необходимый доход€ 3 991,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Vélez-Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16657·EUR 299 000€ 2 167/м²