EDENOVO

Усадьба / Финка в Vélez-Málaga

Усадьба / Финка в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 29
EDN-15608
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
336 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная финка в Велес-Малаге представляет собой редкое сочетание средиземноморского стиля жизни и выгодного агробизнеса. Расположенная на возвышенностях Альмаяте-Альто, усадьба предлагает захватывающие дух виды на море и полную приватность на огромном участке площадью почти 17 000 м².

Жилой дом площадью 80 м² включает в себя три уютные спальни и ванную комнату. Планировка ориентирована на комфорт и максимальное использование естественного света. Несмотря на компактные размеры дома, общая площадь застройки составляет 336 м², включая дополнительные складские помещения, что открывает возможности для расширения или модернизации жилого пространства.

Главной особенностью объекта является действующая плантация из 500 деревьев манго, которая приносит стабильный сельскохозяйственный доход. На территории также расположен частный бассейн, окруженный зонами для отдыха, где можно наслаждаться мягким климатом Андалусии. Наличие кладовой обеспечивает удобство хранения техники для ухода за участком.

Инфраструктура побережья Коста-дель-Соль находится в нескольких минутах езды, обеспечивая быстрый доступ к пляжам, ресторанам и магазинам. Это идеальный вариант для инвесторов, стремящихся диверсифицировать капитал и приобрести недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости и готовым бизнесом.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:336 m²Участок:16888 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнСад
Регион:Vélez-MálagaРайон/Город:Vélez-Málaga
Цена продажи

€ 340 000

Исходная цена
€ 355 000
Цена за м²
€ 1 012 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 012 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 831 / m²
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 340 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 400
Всего налогов и сборов€ 32 800
Общая стоимость покупки€ 372 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 340 000
Первый взнос20% (€ 68 000)
%
лет
Сумма кредита€ 272 000
Ежемесячный платеж€ 1 361,7
Необходимый доход€ 4 538,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Vélez-Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15608·EUR 340 000€ 1 012/м²