EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-17222
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
424 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Валье Романо, Эстепона, представляет собой полностью готовый к заселению объект, идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт и приватность. Дом расположен на возвышенности, что гарантирует захватывающие виды на Средиземное море, гольф-поля и горы, создавая атмосферу спокойствия и престижа на побережье Коста-дель-Соль.

Пространство дома площадью 424 м² грамотно распределено по трем этажам. Вилла включает 4 спальни и 4 ванные комнаты, а также просторный цокольный этаж, который можно адаптировать под винный погреб, игровую зону или домашний офис. Панорамные окна и обширные террасы позволяют наслаждаться морским бризом и солнечным светом в течение всего дня.

Внутренняя отделка и оснащение соответствуют высочайшим стандартам: мебель от Roche Bobois и Casasola, техника Miele и аудиовизуальные системы Bang & Olufsen. Кухня от немецкого бренда Nobilia подчеркивает современный стиль интерьера. На участке площадью более 1000 м² расположен частный бассейн и ухоженный сад, требующий минимального ухода.

Расположение в районе Валье Романо обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре Эстепоны, портам и международным школам. Благодаря близости к Марбелье и Гибралтару, данная недвижимость обладает высоким инвестиционным потенциалом и ликвидностью, являясь надежным активом для диверсификации капитала в премиальном сегменте Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:424 m²Терраса:196 m²Участок:1031 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 495 000

Цена за м²
€ 5 884 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 884 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 950
Всего налогов и сборов€ 266 950
Общая стоимость покупки€ 2 761 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 495 000
Первый взнос20% (€ 499 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 996 000
Ежемесячный платеж€ 9 992,45
Необходимый доход€ 33 308,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17222·EUR 2 495 000€ 5 884/м²