EDENOVO

Отдельная вилла в Valle Romano

Отдельная вилла в Valle Romano - Main Photo
1 / 31
EDN-46860
В продаже
В продаже с 17 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
188 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла, расположенная на первой линии гольф-поля в престижном районе Валье Романо, Эстепона, представляет собой идеальное сочетание бельгийского качества строительства и средиземноморской эстетики. Дом был построен менее четырех лет назад с использованием премиальных материалов, что гарантирует долговечность и высокий уровень комфорта. Благодаря расположению в тупиковой улице, владельцы могут наслаждаться абсолютной тишиной и панорамными видами на море, гольф-поля и горы, которые никогда не будут перекрыты.

Внутреннее пространство площадью 188 м² продумано до мелочей. В доме четыре спальни и три современные ванные комнаты с душевыми кабинами. Открытая планировка объединяет полностью укомплектованную кухню с просторной гостиной, создавая светлое и уютное пространство для семейного отдыха. Вилла полностью адаптирована для проживания с детьми, включая наличие детских зон и специального оборудования. Система кондиционирования и центральное отопление обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года.

Участок площадью 777 м² превращен в частный оазис с инфинити-бассейном, который визуально сливается с горизонтом Средиземного моря. Просторные террасы площадью 84 м² включают зоны для загара, затененные уголки для отдыха и обеденную зону на открытом воздухе с барбекю Yakiniku. Безопасность объекта обеспечивается современной сигнализацией и видеодомофоном, а на территории предусмотрена частная парковка. Ухоженный сад подчеркивает эксклюзивность этого объекта недвижимости на Коста-дель-Соль.

Район Валье Романо активно развивается: строятся новые подъездные пути к центру города и автомагистрали, а поблизости планируется открытие университета. Это делает покупку виллы не только вопросом престижа, но и высокодоходной инвестицией. В нескольких минутах езды находятся порт Эстепоны, старый город и лучшие пляжные клубы региона. Расстояние до аэропорта Малаги составляет менее часа, что удобно для частых поездок. Данный объект — это редкое предложение готового жилья премиум-класса в быстрорастущей локации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:188 m²Терраса:84 m²Участок:777 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Valle RomanoРайон/Город:Valle Romano
Цена продажи

€ 1 075 000

Исходная цена
€ 1 190 000
Цена за м²
€ 5 718 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 718 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 075 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 96 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 750
Всего налогов и сборов€ 110 750
Общая стоимость покупки€ 1 185 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 075 000
Первый взнос20% (€ 215 000)
%
лет
Сумма кредита€ 860 000
Ежемесячный платеж€ 4 305,36
Необходимый доход€ 14 351,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valle Romano

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46860·EUR 1 075 000€ 5 718/м²