EDENOVO

Отдельная вилла в Valle Romano

Отдельная вилла в Valle Romano - Main Photo
1 / 61
EDN-108553
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
317 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Валье-Романо выделяется своим инвертированным дизайном и просторным многофункциональным цокольным этажом, который значительно расширяет жилое пространство площадью 317 м². Недвижимость предлагается в состоянии «под ключ» — она полностью укомплектована высококачественной мебелью и премиальной бытовой техникой, что делает её готовой к немедленному заселению без дополнительных вложений.

Планировка дома продумана для максимального комфорта: на верхнем уровне расположены три спальни, каждая из которых имеет выход на общую террасу. Спускаясь ниже, вы попадаете в светлую гостиную с открытой планировкой, объединенную с современной кухней. Огромные стеклянные раздвижные двери создают бесшовный переход к частному бассейну и главной террасе с отделкой из темно-серого камня, которая служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Особого внимания заслуживает нижний уровень — огромный подвал, который в данный момент используется как дополнительная спальная зона. Новые владельцы могут легко переоборудовать это пространство под домашний кинотеатр, тренажерный зал или игровую комнату. Дом оснащен системой кондиционирования воздуха, имеет отдельную гардеробную и встроенные шкафы, что обеспечивает идеальный порядок и функциональность.

Вилла расположена в непосредственной близости от элитного гольф-курорта Valle Romano Golf Resort, что гарантирует спокойное соседство и доступ к первоклассной спортивной инфраструктуре. На участке площадью 496 м² также обустроена зона барбекю и частная парковка. Это идеальный вариант для тех, кто ищет современную архитектуру в сочетании с панорамными видами и близостью к лучшим пляжам Эстепоны.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:317 m²Участок:496 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Valle RomanoРайон/Город:Valle Romano
Цена продажи

€ 1 370 000

Цена за м²
€ 4 322 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 322 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 370 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 126 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 700
Всего налогов и сборов€ 143 200
Общая стоимость покупки€ 1 513 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 370 000
Первый взнос20% (€ 274 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 096 000
Ежемесячный платеж€ 5 486,83
Необходимый доход€ 18 289,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valle Romano

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108553·EUR 1 370 000€ 4 322/м²