EDENOVO

Отдельная вилла в Valtocado

Отдельная вилла в Valtocado - Main Photo
1 / 50
EDN-13310
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
400 m²Площадь
—Виды

Описание

Расположенная в престижном районе Вальтокадо, Михас, эта уникальная вилла представляет собой шедевр современной архитектуры, завершенный в 2020 году. Проект стал результатом коллаборации Marion Regitko Architects и дизайнеров Igloo Design, которые создали пространство, где интерьер и экстерьер сливаются в единое целое. Дом буквально встроен в скалу, что создает ощущение органического единства с ландшафтом Андалусии. Для инвестора это объект с высоким потенциалом ликвидности благодаря редкому сочетанию авторского дизайна и премиальной локации.

Внутренняя площадь дома составляет 400 м², включая 4 просторные спальни с индивидуальными ванными комнатами. Планировка открытого типа объединяет кухню, столовую и уютную гостиную с камином, выполненным по индивидуальному заказу. Нижний уровень виллы отведен под зону велнеса и развлечений: здесь расположены тренажерный зал, частный кинотеатр и сервисные помещения. Особое внимание уделено материалам — использование дуба медовых оттенков и панорамного остекления наполняет дом светом и теплом.

Участок площадью 2 055 м² предлагает исключительную приватность. Одной из главных особенностей является терраса площадью 230 м², которая опоясывает верхний уровень и служит смотровой площадкой с видом на море и сосновые леса. Большой бассейн скрыт от посторонних глаз, создавая идеальные условия для отдыха. Инженерные решения виллы соответствуют высшим стандартам энергоэффективности: естественная кросс-вентиляция и архитектурные системы затенения обеспечивают комфортный микроклимат круглый год без лишних затрат.

Локация Вальтокадо идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия вблизи развитой инфраструктуры. В нескольких минутах езды находятся элитные гольф-поля, международные школы и побережье Фуэнхиролы. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации, а комфорт — центральным отоплением и кондиционированием. Эта недвижимость — идеальный выбор для диверсификации капитала в один из самых эксклюзивных объектов на побережье Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:400 m²Терраса:230 m²Участок:2055 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:ValtocadoРайон/Город:Valtocado
Цена продажи

€ 2 290 000

Исходная цена
€ 2 600 000
Цена за м²
€ 5 725 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 725 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 218 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 900
Всего налогов и сборов€ 244 400
Общая стоимость покупки€ 2 534 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 290 000
Первый взнос20% (€ 458 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 832 000
Ежемесячный платеж€ 9 171,42
Необходимый доход€ 30 571,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valtocado

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13310·EUR 2 290 000€ 5 725/м²