EDENOVO

Отдельная вилла в Valtocado

Отдельная вилла в Valtocado - Main Photo
1 / 43
EDN-22202
В продаже
В продаже с 2 апр. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
490 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Вальтокадо представляет собой редкое сочетание архитектурного искусства и передовых технологий. Расположенная на возвышенности, недвижимость обеспечивает владельцам полную приватность и захватывающие панорамные виды на море и горы. Для инвесторов, ориентированных на высоколиквидные активы Коста-дель-Соль, этот объект площадью 490 м² является эталоном качества строительства и продуманности каждой детали, от фундамента до системы умного дома.

Внутреннее пространство организовано вокруг гостиной с катедральными потолками и уникальным панорамным окном, которое служит живой картиной меняющегося пейзажа. Вилла располагает пятью спальнями и пятью ванными комнатами, что делает её идеальной для большой семьи. Кухня открытого плана оснащена премиальной техникой и имеет прямой выход в сад. Особое внимание уделено зонам отдыха: просторные террасы, подогреваемый бассейн и ухоженная территория позволяют наслаждаться средиземноморским климатом в любое время года.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены 15 солнечных панелей, централизованная система вентиляции и индивидуальное кондиционирование для каждого этажа. В доме предусмотрены частная сауна, тренажерный зал и гараж на два автомобиля. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной урбанизации, системой сигнализации и автоматическими воротами. Просторная кладовая и сейф добавляют практичности в повседневную эксплуатацию дома.

Район Вальтокадо славится своей экологией и близостью к традиционной испанской культуре Михас Пуэбло. В пределах 10-15 минут езды находятся лучшие поля для гольфа, международные школы и песчаные пляжи. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 25 минут, что гарантирует отличную транспортную доступность. Данная вилла — это не только статусное жилье, но и надежный инструмент сохранения капитала с потенциалом высокого арендного дохода.

Площади

Площадь:490 m²Терраса:32 m²Участок:2102 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ValtocadoРайон/Город:Valtocado
Цена продажи

€ 2 250 000

Цена за м²
€ 4 592 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 592 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 214 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 500
Всего налогов и сборов€ 240 000
Общая стоимость покупки€ 2 490 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 250 000
Первый взнос20% (€ 450 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 800 000
Ежемесячный платеж€ 9 011,22
Необходимый доход€ 30 037,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valtocado

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22202·EUR 2 250 000€ 4 592/м²