EDENOVO

Усадьба / Финка в Villanueva de Algaidas

Усадьба / Финка в Villanueva de Algaidas - Main Photo
1 / 76
EDN-14899
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
350 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная усадьба (House / Finca - Cortijo) в Вильянуэва-де-Альгайдас представляет собой редкое сочетание масштабного земельного участка и жилого потенциала. Расположенный на территории площадью 2788 м², объект включает в себя два строения, что открывает широкие возможности для реализации амбициозных архитектурных проектов. Это идеальный выбор для инвесторов, нацеленных на создание эксклюзивного гостевого дома или частной резиденции в аутентичном испанском стиле, вдали от переполненных туристических зон побережья.

Основной дом площадью 350 м² располагает пятью спальнями и двумя ванными комнатами. Планировка здания 1955 года постройки сохраняет дух классической Андалусии с ее просторными комнатами и высокими потолками. Наличие второй постройки является ключевым инвестиционным преимуществом, позволяя обустроить автономные апартаменты для сдачи в аренду или отдельное крыло для персонала, что существенно повышает капитализацию объекта после реновации.

Главной особенностью поместья являются панорамные виды на оливковые рощи и горные хребты. Территория позволяет организовать современную зону отдыха с бассейном, летней кухней и террасами, которые станут центром притяжения в теплое время года. Огромный участок земли гарантирует полную конфиденциальность и отсутствие посторонних глаз, что крайне ценится в сегменте премиальной загородной недвижимости.

Локация Вильянуэва-де-Альгайдас обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре: школам, медицинским центрам и магазинам. Всего в 15 минутах езды находится водохранилище Иснахар — крупнейшее в Андалусии, предлагающее пляжный отдых и водные виды спорта. Данный объект — это ликвидный актив с высоким потенциалом для развития сельского туризма или создания семейного поместья в одной из самых живописных провинций Малаги.

Площади

Площадь:350 m²Участок:2788 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

Сад
Регион:Villanueva de AlgaidasРайон/Город:Villanueva de Algaidas
Цена продажи

€ 150 000

Цена за м²
€ 429 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 429 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 12 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 500
Всего налогов и сборов€ 15 700
Общая стоимость покупки€ 165 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 150 000
Первый взнос20% (€ 30 000)
%
лет
Сумма кредита€ 120 000
Ежемесячный платеж€ 600,75
Необходимый доход€ 2 002,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Villanueva de Algaidas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14899·EUR 150 000€ 429/м²