EDENOVO

Смежный дом в Villanueva de Algaidas

Смежный дом в Villanueva de Algaidas - Main Photo
1 / 31
EDN-39638
В продаже
В продаже с 27 июн. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уютный смежный дом в Вильянуэва-де-Альгайдас представляет собой идеальный вариант для тех, кто ищет качественную недвижимость в аутентичной андалузской среде. Расположенный среди оливковых рощ, этот объект сочетает в себе традиционную архитектуру с современным уровнем комфорта, предлагая владельцам спокойный образ жизни вдали от шума мегаполисов, но с удобным доступом ко всей ключевой инфраструктуре региона.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже находится светлая гостиная, подсобное помещение, просторная спальня и ванная комната с душевой кабиной. Особого внимания заслуживает недавно отремонтированная кухня, укомплектованная высококачественной встроенной техникой и премиальными отделочными материалами. На втором этаже расположена вторая зона отдыха, которую можно использовать как лаунж или кабинет, а также еще одна спальня и гостевой туалет. Установленные кондиционеры и пеллетная печь гарантируют оптимальный микроклимат в любое время года.

Главным преимуществом объекта является полностью приватный внутренний дворик. Это скрытое от посторонних глаз пространство оборудовано террасой для загара и освежающим мини-бассейном, что превращает его в личный спа-оазис под открытым небом. Перед входом в дом также имеется небольшой сад с крытой террасой, где можно наслаждаться прохладой в летние вечера.

Вильянуэва-де-Альгайдас — это традиционный городок с развитой инфраструктурой, расположенный всего в 70 км от Малаги и международного аэропорта. Центральное расположение позволяет легко добираться до Гранады, Кордовы и Севильи, что делает дом отличной базой для изучения культурного наследия Испании. Окружающая природа идеально подходит для активного отдыха, включая пешие и велосипедные прогулки по живописным маршрутам.

Дом продается полностью меблированным и готовым к заселению, что исключает дополнительные вложения и хлопоты. Благодаря своему состоянию и расположению, объект обладает высоким потенциалом для сдачи в краткосрочную аренду туристам, ценящим комфорт и сельский колорит, а также идеально подходит для постоянного проживания.

Площади

Площадь:115 m²Терраса:75 m²Участок:210 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Villanueva de AlgaidasРайон/Город:Villanueva de Algaidas
Цена продажи

€ 215 000

Цена за м²
€ 1 870 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 870 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 215 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 17 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 150
Всего налогов и сборов€ 21 550
Общая стоимость покупки€ 236 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 215 000
Первый взнос20% (€ 43 000)
%
лет
Сумма кредита€ 172 000
Ежемесячный платеж€ 861,07
Необходимый доход€ 2 870,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Villanueva de Algaidas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-39638·EUR 215 000€ 1 870/м²