EDENOVO

Усадьба / Финка в Villanueva del Rosario

Усадьба / Финка в Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 40
EDN-11884
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
9Спальни
5Ванные
738 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный жилой комплекс расположен в живописном районе Лас-Карбонерас, Вильянуэва-дель-Росарио, и представляет собой редкое сочетание аутентичной андалузской архитектуры и масштабного инвестиционного потенциала. На огромном участке площадью 24 000 кв. м, засаженном оливковыми деревьями, расположены три независимых дома. Это идеальное решение для тех, кто ищет приватное поместье для большой семьи или планирует развивать бизнес в сфере элитного загородного отдыха в провинции Малага.

Основной кортихо площадью 588 кв. м впечатляет своим размахом и планировкой. В доме предусмотрено 9 спален и 5 ванных комнат, при этом часть помещений уже полностью готова к проживанию, а другая часть находится в состоянии под чистовую отделку, что дает новому владельцу возможность реализовать собственный дизайн-проект. В дополнение к главному дому, в состав объекта входят отдельная касита и два традиционных испанских таунхауса, расположенных в шаговой доступности, что обеспечивает полную автономность для гостей или арендаторов.

Инфраструктура поместья включает огромный частный бассейн, зону для барбекю с летней кухней и просторные террасы площадью 100 кв. м с панорамным видом на сельскую местность. Для отдыха предусмотрена отдельная постройка с сауной и санузлом. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральным водоснабжением, электричеством, высокоскоростным интернетом и системой кондиционирования, что гарантирует высокий уровень комфорта круглый год.

Локация объекта House / Finca - Cortijo в Вильянуэва-дель-Росарио обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам региона: всего 40 минут до Малаги и международного аэропорта, и около часа до Гранады. Ближайший город Архидона находится в 17 минутах езды. Благодаря высокому потенциалу доходности и возможности расширения, данная недвижимость является надежным активом для диверсификации капитала и создания эксклюзивного ретрит-центра на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:738 m²Терраса:100 m²Участок:24000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Villanueva del RosarioРайон/Город:Villanueva del Rosario
Цена продажи

€ 780 000

Цена за м²
€ 1 057 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 057 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 780 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 67 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 800
Всего налогов и сборов€ 77 600
Общая стоимость покупки€ 857 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 780 000
Первый взнос20% (€ 156 000)
%
лет
Сумма кредита€ 624 000
Ежемесячный платеж€ 3 123,89
Необходимый доход€ 10 412,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Villanueva del Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11884·EUR 780 000€ 1 057/м²