EDENOVO

Усадьба / Финка в Villanueva del Rosario

Усадьба / Финка в Villanueva del Rosario - Main Photo
1 / 34
EDN-23594
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
6Спальни
4Ванные
588 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот великолепный загородный дом, расположенный в тихом районе Лас-Карбонерас, Вильянуэва-дель-Росарио, представляет собой редкое сочетание традиционной архитектуры и огромного потенциала для расширения. На участке площадью 24 000 м² с оливковыми рощами вы обретете полную приватность и панорамные виды на горы. Общая площадь постройки составляет 588 м², что делает этот аутентичный андалузский кортихо идеальным объектом для долгосрочных инвестиций.

Планировка дома включает шесть спален и четыре ванные комнаты, распределенные по двум уровням. Внутреннее пространство разделено на отремонтированную жилую часть и зону под чистовую отделку. Это позволяет новому владельцу обустроить дополнительные гостевые апартаменты или творческую студию, увеличив капитализацию объекта. На территории также предусмотрены гараж, крытая парковка на два автомобиля и несколько складских помещений.

Для отдыха на свежем воздухе предусмотрена терраса площадью 100 м² с летней кухней и бассейн, требующий небольшого косметического обновления. Дом полностью подключен к электросетям, водоснабжению и высокоскоростному интернету. Огромный земельный участок позволяет развивать здесь как частное хозяйство, так и концепцию бутик-отеля в сельском стиле.

Локация объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым городам региона — Малаге и Гранаде. Близость к историческому городку Архидона гарантирует наличие всей необходимой инфраструктуры. Данное предложение ориентировано на инвесторов, ценящих качественное строительство и возможность персонализации жилого пространства в экологически чистом районе Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:588 m²Терраса:100 m²Участок:24000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Villanueva del RosarioРайон/Город:Villanueva del Rosario
Цена продажи

€ 645 000

Цена за м²
€ 1 097 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 097 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 645 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 450
Всего налогов и сборов€ 63 300
Общая стоимость покупки€ 708 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 645 000
Первый взнос20% (€ 129 000)
%
лет
Сумма кредита€ 516 000
Ежемесячный платеж€ 2 583,22
Необходимый доход€ 8 610,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Villanueva del Rosario

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23594·EUR 645 000€ 1 097/м²