Жилой участок в Arroyo de la Miel

Откройте для себя уникальную возможность в Арройо-де-ла-Миэль, динамичном сердце Бенальмадены. Этот жилой участок земли представляет собой редкий шанс для застройщиков и частных инвесторов создать эксклюзивную роскошную резиденцию или несколько элитных вилл. Расположенный на престижной Авенида де ла Конститусьон, участок сочетает спокойствие жизни с непосредственным доступом ко всем городским удобствам, что делает его идеальным для тех, кто ищет гармонию между комфортом и связью с городской инфраструктурой на Коста-дель-Соль.

Благодаря щедрой площади в 1425 м², этот участок в Арройо-де-ла-Миэль выделяется своей идеально ровной топографией. Эта ключевая особенность значительно сокращает первоначальные затраты на земляные и фундаментные работы, предоставляя существенное преимущество как для застройщиков, так и для частных покупателей. Земля представляет собой консолидированный городской участок, уже оснащенный надежными периметральными подпорными стенами и элегантными каменными стенами, обращенными к улице, что обеспечивает прочную и 'готовую к строительству' основу.

Градостроительный потенциал весьма привлекателен. Участок находится в зоне U.4, что позволяет коэффициент застройки 0.40 м²т/м²с, что соответствует примерно 570 м² площади застройки над землей. Ограничение по высоте (цокольный этаж + 1) обеспечивает гармоничную интеграцию в существующий городской ландшафт, предлагая при этом достаточно места для просторного жилья. Такая универсальность позволяет создать две независимые роскошные виллы или один величественный частный особняк, предоставляя гибкость для различных инвестиционных или жизненных планов. Наслаждайтесь захватывающими видами на море и живописными видами на порт с этого возвышенного положения.

Его превосходное расположение на первой линии Авенида де ла Конститусьон гарантирует легкий доступ ко всем необходимым услугам. Аптеки, супермаркеты и остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких шагах, а оживленный центр Арройо-де-ла-Миэль — у вас под рукой. Это не только обеспечивает удобство, но и повышает будущую рыночную стоимость любой застройки.

Это больше, чем просто участок; это холст для архитектурного видения в одном из самых востребованных районов Бенальмадены. Со всей документацией, включая земельный кадастр и топографическую съемку, тщательно обновленной и доступной, это представляет собой прозрачное и безопасное приобретение для взыскательных покупателей, ищущих надежное капиталовложение на испанском побережье.