Земельный участок в Benahavís

Этот земельный участок в Бенахависе предлагается к продаже вместе с утвержденным архитектурным проектом и действующей строительной лицензией на возведение современной виллы площадью 671 м². Наличие готового разрешения на строительство на участке площадью 1761 м² позволяет покупателю избежать длительных бюрократических процедур и начать работы немедленно. Проект полностью соответствует местным градостроительным нормам: коэффициент застройки составляет 0,25%, а максимальная высота здания ограничена двумя этажами (7 метров).

Внутренняя планировка будущей виллы, согласно проекту, продумана до мелочей и распределена по трем уровням, соединенным лестницей и лифтом. Верхний уровень отведен под входную зону с холлом и парковку под перголой на три автомобиля. Средний этаж занимает зона велнеса с тренажерным залом и сауной, выходящая на уютную террасу. Основное жилое пространство расположено на нижнем уровне и включает две спальни с ванными комнатами, просторную гостиную-столовую, кухню и кладовую. Продуманное зонирование позволяет отделить технические помещения от жилых зон.

На территории участка запланировано обустройство ландшафтного сада и частного бассейна с зоной для отдыха. Проект предусматривает панорамное остекление, чтобы максимально использовать виды на гольф-поля. Инвесторам предоставляется опция покупки соседнего участка на аналогичных условиях — с таким же проектом и лицензией, что открывает возможности для масштабного девелопмента двух элитных объектов в одной из самых престижных локаций Испании.

Участок расположен в элитном районе Ла Кинта, который граничит с биосферным заповедником ЮНЕСКО, что гарантирует сохранение природной тишины и приватности. Любители гольфа оценят близость клуба La Quinta Golf & Country Club, а также полей Los Naranjos и Las Brisas. Несмотря на уединенность, вся инфраструктура побережья Коста-дель-Соль, включая пляжи и порт Пуэрто-Банус, находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле.