Земельный участок в Benahavís

Этот земельный участок в Бенахависе площадью 1542 м² предлагается вместе с готовой лицензией на строительство и утвержденным архитектурным проектом современной виллы площадью 642 м². Это позволяет инвестору избежать длительного процесса согласования документов и начать работы немедленно. Согласно градостроительным нормам, здесь разрешено возведение частного дома высотой до 7 метров (два этажа плюс подвал) с коэффициентом застройки 0,25%, что гарантирует сохранение приватности и открытых пространств в престижном районе Ла Кинта.

Проект виллы предусматривает четкое зонирование: основная жилая площадь разделена на дневную и ночную зоны. В ночной части запланированы четыре спальни, включая главную мастер-спальню с гардеробной, при этом свет в коридоры поступает через внутренний световой дворик. Дневная зона объединяет просторную гостиную-столовую и современную кухню, которые выходят на крытые террасы. Все три уровня здания, включая цокольный этаж с техническими помещениями, соединяются лифтом и лестницей для максимального комфорта будущих жильцов.

Техническая составляющая проекта продумана до мелочей: предусмотрены отдельные помещения для электрощитовой и оборудования бассейна, а также прачечная и гостевой туалет на террасе. На участке запланированы два парковочных места — закрытый гараж и площадка под перголой. Открытая зона отдыха включает бассейн с зоной для шезлонгов и два ландшафтных сада, подчеркивающих виды на гольф-поля, которыми славится эта часть побережья Коста-дель-Соль.

Расположение в Бенахависе обеспечивает доступ к уникальной природе: часть окрестных территорий признана биосферным заповедником ЮНЕСКО. При этом вся инфраструктура находится в непосредственной близости — от гольф-клубов La Quinta и Las Brisas до элитных бутиков Пуэрто-Бануса. Для крупных девелоперов существует возможность приобретения соседнего участка с аналогичными параметрами и лицензией, что позволяет создать масштабный жилой проект в одном из самых востребованных мест Испании.