EDENOVO

Жилой участок в Benahavís

Жилой участок в Benahavís - Main Photo
1 / 8
EDN-123650
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
559 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот жилой участок в Бенахависе предлагает редкую возможность приобрести объект с уже завершенным фундаментом и бетонной платформой, что значительно сокращает сроки строительства. Наличие утвержденной строительной лицензии позволяет новому владельцу немедленно приступить к этапу отделки и внутреннего обустройства, минуя самые трудоемкие начальные циклы работ. Проект задуман как высокотехнологичная вилла, где архитектура и дизайн могут быть полностью адаптированы под индивидуальные предпочтения заказчика.

Внутреннее пространство площадью 559 м² спроектировано для размещения 4–5 спален и 5 ванных комнат, каждая из которых является смежной. Планировка предусматривает просторную кухню открытого типа, объединенную с гостиной, а также специализированные зоны для отдыха и здоровья: тренажерный зал, сауну и комнату для развлечений. Гибкость проекта позволяет изменять назначение помещений, создавая по-настоящему персонализированную резиденцию на побережье Коста-дель-Соль.

Участок расположен в охраняемом поселке La Resina – Puerto del Almendro, где безопасность обеспечивается контрольно-пропускными пунктами и видеонаблюдением. Благодаря возвышенному положению, с территории открываются панорамные виды на Средиземное море. Для инвесторов и покупателей, ценящих время, предлагается вариант «под ключ» за 4 500 000 евро, который включает полную достройку и меблировку виллы силами опытной команды застройщика.

Локация в Бенахависе обеспечивает идеальный баланс между приватностью и доступностью инфраструктуры. Районы Сан-Педро-де-Алькантара и Пуэрто-Банус находятся в непосредственной близости, предлагая лучшие международные школы, бутики и рестораны региона. Окружение участка природными тропами и зелеными зонами делает его привлекательным для тех, кто ищет сочетание активного образа жизни и эксклюзивного уединения в одном из самых престижных анклавов Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:559 m²Участок:1693 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 1 400 000

Исходная цена
€ 1 500 000
Цена за м²
€ 2 504 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 504 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123650·EUR 1 400 000€ 2 504/м²