Жилой участок в Benahavís

Этот исключительный земельный участок площадью 1 240 м² расположен в элитном сообществе Flores del Paraíso, в районе Ла Алькерия, Бенахавис. Участок находится в конце тупиковой улицы, что гарантирует будущим владельцам полную приватность и отсутствие постороннего шума. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальное количество естественного света в течение всего дня, что является критически важным фактором для создания комфортной атмосферы в будущей резиденции класса люкс.

Технические параметры участка позволяют реализовать масштабный архитектурный проект. Коэффициент застройки составляет 50%, что дает возможность возвести виллу площадью до 620 м², распределенную на три уровня. Это идеальное пространство для создания дома с высокими потолками, панорамным остеклением и просторными террасами. Участок относится к категории городских земель (Suelo Urbano), что подтверждает его полную готовность к жилому строительству.

Главным преимуществом для инвестора является наличие утвержденного проекта и полностью оплаченной строительной лицензии. В реалиях испанского рынка недвижимости это экономит от года до полутора лет бюрократических ожиданий и позволяет приступить к работам немедленно. Вся инфраструктура уже подведена: на участке есть центральная канализация, тротуары и современное столичное освещение, что снижает дополнительные расходы на подготовку площадки.

Ла Алькерия известна своей близостью к лучшим гольф-полям побережья, таким как El Paraíso и Guadalmina. В радиусе 3 км расположен крупный супермаркет, а международные школы находятся в непосредственной близости, что делает локацию удобной для семейного проживания. До гламурного Пуэрто-Бануса можно доехать за 15 минут, а до Эстепоны — за 20 минут. Это ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости в одном из самых престижных почтовых индексов Испании.