Жилой участок в Benalmadena

Этот исключительный земельный участок площадью 6000 м² расположен в Сантанджело-Норте, Бенальмадена — одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль. Объект представляет собой полностью урбанизированную территорию, готовую к немедленной реализации девелоперского проекта. Благодаря своему возвышенному положению, участок обеспечивает стратегическое преимущество для создания жилого комплекса, который будет пользоваться высоким спросом как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов.

Технические характеристики участка позволяют реализовать масштабный проект с общей площадью застройки 5427,24 м². Коэффициент строительства 0,9045 и максимальная плотность застройки 70% позволяют возвести современный жилой комплекс на 54 квартиры (формат: первый этаж + 2 уровня), а также выделить площади под коммерческое использование. Такой баланс жилой и торговой недвижимости значительно повышает ликвидность будущего объекта и обеспечивает быструю окупаемость вложений.

Инфраструктура участка полностью подготовлена: подведены электричество, питьевая вода и централизованная система канализации. Участок находится в зоне активного градостроительного развития, что гарантирует современное окружение и отсутствие проблем с коммуникациями. Площадь в 6000 м² дает застройщику свободу в планировании придомовой территории, включая бассейны, сады и зоны отдыха, что критически важно для премиального сегмента рынка недвижимости Бенальмадены.

Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ: прямой выезд на автомагистраль А-7 позволяет добраться до международного аэропорта Малаги всего за 15 минут. В радиусе 10 км сосредоточены лучшие частные клиники, международные школы и крупные торговые центры. Пляжи и знаменитые пристани для яхт находятся в нескольких минутах езды, что делает это место идеальным для постоянного проживания и отдыха.

С инвестиционной точки зрения, Сантанджело-Норте демонстрирует впечатляющий рост — цены в этом районе выросли на 15% за последние пять лет. Прогнозируемая рентабельность инвестиций (ROI) составляет от 20% до 30% в течение пяти лет. Высокий спрос на новое жилье в сочетании с ограниченным предложением готовых под застройку участков делает этот лот в Бенальмадене уникальным активом для диверсификации капитала и получения высокой прибыли.