EDENOVO

Жилой участок в Churriana

Жилой участок в Churriana - Main Photo
1 / 5
EDN-15547
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот городской участок площадью 90 м² в Чурриане представляет собой перспективный актив для инвесторов, нацеленных на рынок недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенный в тупиковом переулке района Льяно, объект обеспечивает высокий уровень приватности, что является редким преимуществом для городской застройки в столь оживленном регионе.

Участок полностью готов к застройке: коммуникации, включая водоснабжение и электричество, подведены непосредственно к границе объекта. Это позволяет минимизировать подготовительные затраты и сосредоточиться на создании современного жилого проекта, соответствующего актуальным стандартам качества и комфорта.

Район Чурриана переживает период активной джентрификации. Окружение из новых современных зданий гарантирует стабильный рост капитализации объекта в ближайшие годы. Для инвестора это означает не только возможность построить дом для перепродажи, но и создание ликвидного актива в зоне с высоким спросом на аренду.

Инфраструктура района идеально сбалансирована: школы, магазины и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности. Благодаря близости к аэропорту Малаги и основным транспортным артериям, дорога до пляжей или центра города занимает считанные минуты, что делает локацию максимально удобной для постоянного проживания.

Площади

Площадь:— m²Участок:90 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:ChurrianaРайон/Город:Churriana
Цена продажи

€ 115 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 115 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 9 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 150
Всего налогов и сборов€ 12 550
Общая стоимость покупки€ 127 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 115 000
Первый взнос20% (€ 23 000)
%
лет
Сумма кредита€ 92 000
Ежемесячный платеж€ 460,57
Необходимый доход€ 1 535,25 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Churriana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15547·EUR 115 000