EDENOVO

Участок в Coín

Участок в Coín - Main Photo
1 / 1
EDN-17878
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
400 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный земельный участок в Коине площадью 74 000 м² представляет собой исключительный актив для инвесторов, нацеленных на агробизнес или создание эксклюзивного загородного поместья. Расположенный в живописной долине Гвадалорсе, объект сочетает в себе аутентичную атмосферу андалузской глубинки с коммерческой эффективностью.

На территории находится руина площадью 400 м², которая может послужить основой для строительства капитального строения. Обширный участок засажен разнообразными фруктовыми деревьями, что подчеркивает плодородность почвы и готовность земли к сельскохозяйственному использованию или ландшафтному освоению.

Ключевым преимуществом объекта является наличие трех собственных колодцев и системы поливной воды. В условиях южного климата такая автономность в водных ресурсах гарантирует стабильность любого бизнес-проекта, будь то фермерское хозяйство или частный парк вокруг будущей резиденции.

Город Коин является административным центром района с развитой инфраструктурой: здесь расположены сетевые супермаркеты, школы и сервисные центры. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 35 км, а до побережья Коста-дель-Соль — 26 км, что обеспечивает идеальный баланс между приватностью и доступностью главных туристических зон.

Площади

Площадь:400 m²Участок:74000 m²

Общее

Тип:Участок
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 2 125 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 125 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17878·EUR 850 000€ 2 125/м²