EDENOVO

Участок в Coín

Участок в Coín - Main Photo
1 / 7
EDN-55914
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
2000 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий участок в Коине представляет собой идеальную площадку для строительства промышленного объекта в популярной зоне Polígono Cantarranas. Расположение обеспечивает отличную логистическую доступность и видимость для бизнеса, что делает его привлекательным активом для долгосрочного инвестирования в испанскую недвижимость.

На территории площадью 3000 м² возможно возведение склада или производственного цеха площадью от 1500 до 2000 м². Высота потолков в центральной части может достигать 10 метров, что позволяет использовать специализированное стеллажное оборудование или обустроить второй уровень для офисных помещений и административного блока.

Участок полностью подготовлен к эксплуатации: по периметру уже установлены точки подключения к электросетям. Такая техническая готовность существенно упрощает процесс получения разрешений и ускоряет ввод здания в эксплуатацию, минимизируя первоначальные затраты инвестора.

Индустриальный парк Кантарранас отличается развитой инфраструктурой и удобным выездом на автомагистрали, ведущие к Марбелье и Малаге. Данный промышленный участок — это надежный выбор для расширения бизнеса или сдачи в аренду с высокой окупаемостью в динамично развивающемся регионе.

Площади

Площадь:2000 m²Участок:3000 m²

Общее

Тип:Участок / Commercial Plot
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 790 000
Цена за м²
€ 375 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 375 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-55914·EUR 750 000€ 375/м²