Земельный участок в El Madroñal

Эксклюзивное предложение для застройщиков и крупных инвесторов в престижном районе Эль-Мадроньяль, Бенахавис. Этот массив из восьми смежных городских участков представляет собой редкую возможность для реализации масштабного проекта по строительству элитных вилл. Расположенный на склонах холмов, этот район славится своим уединением, круглосуточной охраной и великолепными природными ландшафтами, которые выбирают для жизни самые взыскательные владельцы недвижимости на Коста-дель-Соль.

Общая площадь предлагаемой территории составляет 54 428 м². На данный момент массив разделен на восемь участков площадью от 5 579 м² до 7 824 м². Уникальность данного предложения заключается в возможности дальнейшего разделения на 20 участков с минимальной площадью 2 600 м² каждый. Часть территории обладает панорамным видом на Средиземное море, в то время как другие участки предлагают частичный вид на побережье и горы, что позволяет варьировать стоимость будущих объектов строительства.

С точки зрения градостроительных норм, участки относятся к категории урбанизированных земель для индивидуального жилищного строительства. Установленный коэффициент застройки составляет 0,20 м²/м² при максимальном пятне застройки 15%. Допустимая высота зданий — два этажа плюс цокольный уровень, что идеально подходит для создания современных архитектурных шедевров. Обязательные отступы от границ обеспечивают сохранение приватности каждого будущего поместья.

Инфраструктура района Эль-Мадроньяль сочетает в себе тишину заповедной зоны и близость к светской жизни. Всего 12 минут езды отделяют вас от знаменитой марины Марбельи — Пуэрто-Банус, и 16 минут до лучших пляжей побережья. Гастрономическая столица Андалусии, город Бенахавис, находится в 15 минутах. До аэропорта Малаги можно добраться за 50 минут. Данный инвестиционный проект в Бенахависе является одним из самых ликвидных предложений в сегменте премиальной земли на текущий момент.