EDENOVO

Отдельная вилла в El Madroñal

Отдельная вилла в El Madroñal - Main Photo
1 / 16
EDN-25100
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
5Спальни
5Ванные
561 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Эль-Мадроньяль представляет собой воплощение современной архитектурной мысли от знаменитого Артура Касаса. Расположенная в одной из самых престижных закрытых урбанизаций Бенахависа, резиденция предлагает идеальное сочетание приватности и панорамных видов на Средиземное море и горы. Архитектура дома построена на игре света и пространства: панорамное остекление стирает границы между интерьером и живописной природой Андалусии, создавая атмосферу абсолютного спокойствия.

Внутреннее пространство площадью 561 м² грамотно распределено по нескольким уровням, соединенным частным лифтом. Основной этаж занимает просторная гостиная открытой планировки, переходящая в обеденную зону и ультрасовременную кухню с островом. Жилая зона включает пять спален с индивидуальными ванными комнатами, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Для отдыха и здоровья предусмотрены тренажерный зал, семейная гостиная и отдельный медиа-зал, который можно адаптировать под домашний кинотеатр.

Особое внимание уделено открытым пространствам: террасы площадью 544 м² включают в себя линейный инфинити-бассейн и зоны для отдыха на свежем воздухе. На крыше расположен роскошный соляриум с обзором на 360 градусов, оборудованный местом для костра (fire pit). Для автовладельцев предусмотрен просторный гараж на четыре автомобиля. Использование высококачественных материалов и передовых инженерных систем делает этот объект надежным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

Эль-Мадроньяль — это закрытое сообщество с круглосуточной охраной, известное своими обширными участками и нетронутой природой. Несмотря на уединенность, вилла находится всего в нескольких минутах езды от Пуэрто-Бануса, международных школ и лучших гольф-полей побережья. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих сочетание безопасности, архитектурного превосходства и близости к ключевым объектам инфраструктуры Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:561 m²Терраса:544 m²Участок:2591 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:El MadroñalРайон/Город:El Madroñal
Цена продажи

€ 5 500 000

Цена за м²
€ 9 804 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 804 / m²
База сравнения
0 · зона Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 699 / m²
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 539 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 55 000
Всего налогов и сборов€ 597 500
Общая стоимость покупки€ 6 097 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 500 000
Первый взнос20% (€ 1 100 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 400 000
Ежемесячный платеж€ 22 027,44
Необходимый доход€ 73 424,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе El Madroñal

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25100·EUR 5 500 000€ 9 804/м²