EDENOVO

Жилой участок в Elviria

Жилой участок в Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-12845
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот участок под застройку площадью 1243 м² расположен в престижном районе Эльвирия, который славится своей уединенностью и живописными ландшафтами. Это предложение идеально подходит для инвесторов, стремящихся вложить средства в качественную недвижимость Марбельи. С территории открываются панорамные виды на гольф-поля и загородные пейзажи, что гарантирует высокий спрос на будущий объект как для аренды, так и для перепродажи.

На участке предусмотрено строительство современной виллы площадью 373 м², разделенной на три уровня. Готовый базовый проект позволяет существенно сократить сроки начала строительства. Планировка дома ориентирована на создание открытых пространств с обилием света, где каждая жилая зона имеет выход на просторные террасы, позволяя в полной мере наслаждаться средиземноморским стилем жизни.

Технические характеристики проекта включают место для частного бассейна и ландшафтного сада, а также частную парковку. Участок находится в зоне с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокую ликвидность объекта. Инвестиции в землю в Эльвирии считаются одними из самых надежных на побережье Коста-дель-Соль благодаря ограниченному предложению свободных площадей.

В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие пляжные клубы региона. Удобный доступ к автомагистрали позволяет быстро добраться до центра Марбельи и аэропорта Малаги. Это сочетание природной тишины и близости к городской инфраструктуре делает данный участок премиальным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 600 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 50 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 000
Всего налогов и сборов€ 58 800
Общая стоимость покупки€ 658 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 600 000
Первый взнос20% (€ 120 000)
%
лет
Сумма кредита€ 480 000
Ежемесячный платеж€ 2 402,99
Необходимый доход€ 8 009,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12845·EUR 600 000