Жилой участок в Elviria

Этот исключительный участок под застройку в Эльвирии площадью 1088 м² предлагает редкую возможность реализовать проект современной виллы в одном из самых престижных районов Марбельи. Расположенный в районе Santa María Golf, участок обладает уникальными видовыми характеристиками: отсюда открывается захватывающая панорама Средиземного моря и гольф-полей. Наличие доступа с двух разных улиц значительно расширяет архитектурные возможности и обеспечивает приватность будущего владения.

Проект включает готовую лицензию на строительство виллы общей площадью 484 м², распределенной на четырех уровнях. Планировка основного этажа предусматривает открытую концепцию гостиной и кухни с панорамным остеклением, ведущим к бассейну и саду. Верхний этаж отведен под три просторные спальни с собственными террасами. Для максимального комфорта предусмотрена установка лифта, который связывает все уровни, включая огромную террасу на крыше с зоной для барбекю и джакузи.

Особое внимание уделено функциональности цокольного этажа: здесь запланированы частный кинотеатр, тренажерный зал, винный погреб и просторный гараж. Два внутренних дворика обеспечивают приток естественного света даже в подземные помещения. С коэффициентом застройки 30%, этот объект представляет собой высоколиквидный актив с потенциалом значительного роста стоимости после завершения строительства.

Район Эльвирия славится своей развитой инфраструктурой и лучшими пляжами на побережье Коста-дель-Соль. В непосредственной близости находятся торговые центры, международные школы и элитные гольф-клубы. Путь до центра Марбельи займет около 10 минут, что делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в премиальную недвижимость.