EDENOVO

Жилой участок в Elviria

Жилой участок в Elviria - Main Photo
1 / 9
EDN-16658
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный участок под застройку в Эльвирии представляет собой редкий актив на рынке Марбельи. Расположенный в тупиковой улице, он гарантирует отсутствие транзитного трафика и максимальную тишину в окружении нетронутой природы с частичным видом на море.

Площадь участка составляет 1042 м², что позволяет реализовать амбициозный проект современной виллы. Важным преимуществом является наличие действующей строительной лицензии, поданной в марте 2023 года и одобренной Коллегией архитекторов Малаги, что избавляет покупателя от многолетнего ожидания разрешений.

Эльвирия славится своей развитой инфраструктурой: лучшие частные школы, элитные гольф-клубы и знаменитые пляжные клубы находятся всего в нескольких минутах езды. Для инвестора это возможность диверсификации капитала в ликвидную недвижимость с высокой добавленной стоимостью после завершения строительства.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:1042 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 509 000

Исходная цена
€ 549 000
Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 509 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 41 810
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 090
Всего налогов и сборов€ 49 700
Общая стоимость покупки€ 558 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 509 000
Первый взнос20% (€ 101 800)
%
лет
Сумма кредита€ 407 200
Ежемесячный платеж€ 2 038,54
Необходимый доход€ 6 795,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16658·EUR 509 000