Жилой участок в Elviria

Этот земельный участок под застройку в Эльвирии представляет собой исключительную возможность для инвесторов, стремящихся вложить средства в один из самых востребованных районов Марбельи. Участок площадью 1620 м² расположен в тихом, но центральном месте, предлагая баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре, дополненный приятными видами на Средиземное море.

Согласно классификации UE-4 (0.20), параметры застройки позволяют возвести виллу площадью до 306 м². Максимальное пятно застройки составляет 405 м², что идеально подходит для создания современного проекта с просторными гостиными, несколькими спальнями и террасами. Ограничение по высоте в два этажа (7 метров) гарантирует гармоничное сочетание дома с окружающим ландшафтом.

Важной особенностью является примыкание участка к охраняемой зеленой зоне. Это обеспечивает будущему владельцу не только чистый воздух и вид на природу, но и отсутствие плотной застройки по соседству в будущем. Несмотря на небольшие ограничения по коэффициенту застройки из-за соседства с парковой зоной, это лишь подчеркивает эксклюзивность и статусность данного местоположения.

Инфраструктура района Эльвирия считается одной из лучших на побережье: торговые центры, рестораны и элитные пляжные клубы находятся в пешей доступности. Для семей с детьми преимуществом станет близость международных школ, а любители спорта оценят соседство с престижными гольф-полями Санта-Мария и Гринлайф.