EDENOVO

Жилой участок в Elviria

Жилой участок в Elviria - Main Photo
1 / 8
EDN-18004
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный инвестиционный проект расположен в престижном районе Эльвирия, в восточной части Марбельи. Участок под жилую застройку площадью более 28 000 кв. м представляет собой редкую возможность для девелоперов создать закрытый поселок из 19 элитных вилл. Территория окружена вековыми деревьями, создающими атмосферу приватности и единения с природой, при этом из каждой точки открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море.

Структура предложения включает 19 отдельных лотов (номера 99-119), что позволяет реализовать гибкую стратегию строительства. Участки имеют юго-юго-восточную ориентацию, что является золотым стандартом для побережья Коста-дель-Соль. Ландшафт позволяет спроектировать дома таким образом, чтобы вид на гольф-поля и море оставался открытым для каждого резидента, подчеркивая статус будущего проекта.

Транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ: всего 2 минуты до супермаркетов и ресторанов, 5 минут до лучших пляжей Марбельи и 10 минут до исторического центра города. Путь до международного аэропорта Малаги занимает 35 минут, что делает локацию максимально удобной для иностранных владельцев недвижимости и постоянного проживания.

Для крупных инвесторов предусмотрен гибкий график приобретения участков, что снижает финансовую нагрузку на начальном этапе. Это надежный актив в сегменте премиальной недвижимости Испании с высоким потенциалом капитализации, расположенный в сложившейся урбанизации с развитой инфраструктурой и безупречной репутацией.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²Участок:28123 m²

Общее

Тип:Участок / Residential Plot
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 9 500 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 9 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 939 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 95 000
Всего налогов и сборов€ 1 037 500
Общая стоимость покупки€ 10 537 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 9 500 000
Первый взнос20% (€ 1 900 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 600 000
Ежемесячный платеж€ 38 047,39
Необходимый доход€ 126 824,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18004·EUR 9 500 000