EDENOVO

Участок в Estepona

Участок в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-17851
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
4200 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий участок в Эстепоне представляет собой исключительный инвестиционный актив в самом востребованном промышленном узле побережья. Площадь земли в 1800 м² позволяет реализовать масштабный проект для крупного бизнеса.

На участке предусмотрено строительство современного складского комплекса общей площадью 4200 м². Проект включает два уровня по 1800 м² каждый, что идеально подходит для гипермаркета мебели, дилерского центра или логистического хаба с высокими требованиями к хранению.

Особое внимание уделено функциональной кровле: проект предусматривает открытую террасу площадью 600 м² на верхнем уровне. Это пространство можно использовать как демонстрационную площадку под открытым небом, повышая ликвидность объекта.

Расположение в промышленной зоне Эстепоны гарантирует прямой выезд на автомагистраль AP-7. Это стратегическая точка для охвата рынка всей Коста-дель-Соль, находящаяся в непосредственной близости от элитных жилых районов.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:4200 m²Участок:1800 m²

Общее

Тип:Участок / Commercial Plot
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 4 000 000

Цена за м²
€ 952 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 952 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 389 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 40 000
Всего налогов и сборов€ 432 500
Общая стоимость покупки€ 4 432 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 000 000
Первый взнос20% (€ 800 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 200 000
Ежемесячный платеж€ 16 019,95
Необходимый доход€ 53 399,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17851·EUR 4 000 000€ 952/м²